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【多选题】

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有()。

A．潜在毛租金收入
B．经营费用
C．租金损失
D．其他收入
E．报酬率高低
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房地产开发前期的规划管理包括()。A．开发项目的选址定点审批B．规划设计条件审批在进行可行性分析的调查研究时，资源调查一般包括()。A．开发项目用地现状B．市场一般来说，房地产投资风险分析主要包括()等分析。A．投资资金的安全性B．项目定位金融机构在融出资金时，要遵循()原则。A．流动性B．安全性C．偿还性D．盈利性E以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中，不正确的是()。A房地产市场营销因素调查包括的类型有()。A．竞争情况调查B．价格调查C．市场需求